Q. 1년에 아파트 3채 매도시 양도소득세 문의
A 아파트는 매도 후 양도소득세를 납부하였고
B 아파트는 매수자가 나타나 곧 매도할 예정입니다.
C 아파트는 B 아파트 매도 완료 후 매도 진행하려고 하는데
C 아파트는 조정지역이나 8.2 대책 전 매수하여 2년 이상 보유로 비과세 요건이 만족
A.
A,B 아파트는 같은 해에 양도하면 합산과세 합니다.
A,B 아파트를 양도한후 나머지 C아파트는 1세대1주택 비과세 특례가 적용 됩니다.
동일한 과세연도에 양도소득을 합산과세 하는 것은 과세대상 소득만 합산하는 것이고
비과세 소득까지 합산하는 것은 아닙니다.